2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
昭島市
45.4万円/㎡
前年比-20.5%
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レクセルマンション昭島
東京都昭島市武蔵野二丁目
西武拝島線 / 西武立川駅 徒歩15分
2005年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
2,758万円
41.5万円/㎡
1,459
2,325
3,191
4,056
AI査定結果
推定相場価格
2,758万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,325万円〜3,191万円
35.0万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月17日
レクセルマンション昭島
2,350万円（35.3万円/㎡）/ 4階 / 66.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 2,350万円 | 35.3万円 | 4階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/15 | 2,480万円 | 31.6万円 | 1階 | 78.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/03/09 | 2,480万円 | 31.6万円 | 1階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 2,580万円 | 32.9万円 | 1階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,449万円 | 33.3万円 | 2階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,450万円 | 33.3万円 | 2階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,780万円 | 32.7万円 | 6階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,980万円 | 35.0万円 | 6階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,080万円 | 36.2万円 | 6階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | レクセルマンション昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅15分 | 2,350万円 | 35.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/07 | レクセルプライム拝島 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅7分 | 3,180万円 | 41.4万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/16 | 日神パレステージ拝島 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅10分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 88戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランスイート昭島 昭島市松原町二丁目 | 拝島駅13分 | 3,280万円 | 40.3万円 | 81.3㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/29 | レクセルプライム昭島 昭島市松原町二丁目 | 拝島駅11分 | 2,880万円 | 34.9万円 | 82.45㎡ | 3LDK+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/15 | パテラスクエア昭島 昭島市拝島町一丁目 | 昭島駅19分 | 1,850万円 | 34.1万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/10 | センチュリー武蔵野 昭島市武蔵野三丁目 | 中神駅15分 | 2,490万円 | 41.5万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/16 | サーパス中神 昭島市玉川町四丁目 | 中神駅5分 | 2,999万円 | 38.9万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/08 | サンクレイドル東中神 昭島市玉川町四丁目 | 東中神駅5分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、昭島市では20.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は昭島市の平均と比較して22.2%割安です。
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西武拝島線 / 西武立川駅 徒歩 10分
1990年築 / 8階建 / 64戸 / SRC造